Un proiect ambițios care prevede construirea unui ansamblu de blocuri cu regim de înălțime de până la 16 etaje, spații de birouri, comerciale și alte funcțiuni, pe un teren aflat în apropierea noii baze sportive din Florești, a fost pus în așteptare de către Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U.) a județului Cluj.
Proiectul se află în faza de obținere a avizului de oportunitate și a fost discutat în cadrul ședinței C.T.A.T.U. desfășurată în data de 29 mai 2025. Suprafața totală analizată este de aproximativ 27.000 de metri pătrați.
Beneficiarul investiției este Transinvest SRL, companie care face parte din Tighinean Holding, un grup antreprenorial fondat în 1998, cunoscut pentru activitatea sa inițială în domeniul distribuției de încălțăminte și ulterior pentru extinderea în rețele de retail și francize internaționale precum Lego, Ecco și Pandora.
Conform documentației prezentate, zona va deveni un pol de interes urban odată cu realizarea stației de metrou „Copiilor”, a parcului și a bazei sportive recent inaugurate. Acest ansamblu de investiții ar urma să contribuie la transformarea Floreștiului dintr-o suburbie aglomerată într-un viitor oraș – poate chiar municipiu. Cu toate acestea, proiectul a fost amânat, fiind considerat momentan neadaptat la realitățile infrastructurale ale zonei.
După prezentarea făcută de arhitectul Vlad Negru, care a subliniat că proiectul este „în fază de concept și deschis ajustărilor”, membrii comisiei de urbanism au formulat mai multe observații:
-
Drumurile din zonă nu sunt adecvate pentru a susține traficul generat de un ansamblu de asemenea dimensiuni, în absența metroului și a altor măsuri de infrastructură;
-
S-a propus mutarea blocului de 16 etaje într-o altă zonă a amplasamentului, pentru a reduce efectele de umbrire asupra altor clădiri sau spații publice;
-
A fost adusă în discuție necesitatea integrării unei unități de învățământ – o școală sau un liceu – în cadrul proiectului, în vederea asigurării serviciilor educaționale pentru viitorii locatari
În urma discuțiilor, proiectul a fost lăsat în stand-by, urmând ca documentația să fie revizuită în funcție de observațiile făcute și readusă în fața comisiei într-o formă actualizată. Decizia reflectă o atitudine de prudență și planificare sustenabilă din partea autorităților de urbanism, care doresc să evite repetarea erorilor de dezvoltare haotică.
Dezvoltarea urbană a Floreștiului, cea mai mare comună din România, se află sub presiune continuă, iar autoritățile urbane par să manifeste o atitudine mai cautelativă față de proiectele imobiliare de mari dimensiuni, în special cele care pot influența major dinamica infrastructurală și socială a zonei.Însă, mai mult decât refuzul temporar al proiectului, a atras atenția reacția tranșantă a primarului comunei Florești, Bogdan Pivariu, care a declarat că nu a fost informat în prealabil despre intenția de construire a unor clădiri atât de înalte în zonă: „Nu știam de acele 16 etaje, nu știam de monstruozitatea acestui proiect… Îmbucurător este faptul că, din ce-am văzut în presă, cei din Comisia Tehnică și-au arătat disponibilitatea de a colabora cu noi. Din punctul meu de vedere, este un proiect pe care Floreștiul, în momentul de față, nu-l poate suporta în forma pe care o are. Cu 16 etaje… Cu această propunere n-a venit nimeni, n-a luat nimeni legătura cu noi. Niciodată nu s-a discutat cu noi despre un proiect cu 16 etaje, mai ales în acea zonă. Sigur, are și elemente bune… Dar încă o dată vă spun: această propunere cu 16 etaje este foarte exagerată. Cunosc foarte bine zona. Acolo, în vecinătate, sunt blocuri de 3-4 etaje. Singurul lucru îmbucurător este că sunt și alte funcțiuni în proiect”, a declarat Bogdan Pivariu, vineri, la Ziua Live.
